天津滨海光电科技园区招商项目书
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园区介绍
天津光电科技园（滨海区）坐落在滨海新区塘沽金江路335号，占地面积120亩，总建筑面积7.6万平方米。其中建有5.6万平方米新落成的标准化厂房、3600平方米的独立仓库及900平方米的别墅式办公楼。 园区优势 产业基础：周边已经形成了优势突出的电子信息、航空航天、汽车及装备制造主导产业，具备雄厚的产业基础。
政策倾斜
可享受滨海高新区、滨海新区、天津市及国家在税收、财政等方面的优惠扶持政策。主要如下： 1. 高新技术企业政策（15%的企业所得税优惠税率） 2. 科技型中小企业政策（注册落户“第一桶金”政策；项目配套政策） 3. 技改和研发政策支持（国家级企业技术中心政策资金支持、研发机构落户资金支持政策等）； 4. 享受国家及天津市“千人计划”、鼓励海外高层次留学人员创新创业的优惠政策及相应资金支持； 5. 享受人才落户、安居、子女入学等相关政策；
公司优势
研发支撑：1个国家级企业技术中心和4个市级企业技术中心，500多名研发人员，拥有信息安全、光电网络、微波通信、通信系统、无线通信五个核心专业研发团队。 资金支持：提供直接投资、贷款担保等多种融资方式；并可根据项目情况进行股权投资。
资源共享：国有电子骨干企业，齐全的国际、国内认证资质，良好的客户渠道和遍布全国的经销商网络等； 制造基础：60多年的生产制造经验、 14万平方米生产厂房、专有的中试生产线，2000多名的熟练技工 服务完善：为新公司提供从初创期到壮大期的全过程、多样化解决方案，包括企业注册、专利申请、政策培训、项目申报、税务代理等。
设施完善：园区内建有宿舍区；紧邻成熟生活社区，周边超市、学校（云山道九年一贯制学校）、医院（滨海新区妇女儿童保健中心）幼儿园等配套齐全。
合作方向
1. 合作领域： 下一代信息网络产业、电子核心基础产业、高端软件和新型信息技术服务、物联网应用、现代科技服务业等 2. 合作方式：技术许可；技术转让；技术入股；合作成立新公司；合约工程师；项目承包；联合研发；合作生产；厂房租赁。
厂房信息
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厂房编号 |
1号楼 |
2号楼 |
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总建筑面积 |
35,000平米 |
21,000平米 |
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首层建筑面积 |
7,000平米 |
4,800平米 |
|
总层数 |
5 |
4（部分6层） |
|
楼长*楼宽*楼高（米） |
108*63（部分71）*23.5 |
108*36（部分51）*23.5 |
|
结构形式 |
框架 |
框架 |
|
火灾危险性类别 |
丙类C |
丙类C |
|
耐火等级 |
2 |
2 |
|
层高（米） |
5（首层4.3） |
5.7（首层6.0） |
|
楼板荷载 |
500kg/sqm |
500kg/sqm |
|
电梯（部） |
3 |
2 |
|
跨度（米） |
9*8.5 |
9*8.5 |
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1号楼 |
2号楼 |
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35,000平米 |
21,000平米 |
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首层建筑面积 |
7,000平米 |
4,800平米 |
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总层数 |
5 |
4（部分6层） |
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楼长*楼宽*楼高（米） |
108*63（部分71）*23.5 |
108*36（部分51）*23.5 |
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结构形式 |
框架 |
框架 |
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火灾危险性类别 |
丙类C |
丙类C |
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耐火等级 |
2 |
2 |
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层高（米） |
5（首层4.3） |
5.7（首层6.0） |
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楼板荷载 |
500kg/sqm |
500kg/sqm |
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电梯（部） |
3 |
2 |
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跨度（米） |
9*8.5 |
9*8.5 |
地理位置
园区位于天津滨海新区塘沽国家海洋高新区金江路335号，距天津新港8公里、天津滨海国际机场36公里、北京首都国际机场180公里；距离津滨高速公路塘沽出口5公里，驱车30分钟到天津市区；距离津秦高铁滨海站7公里，乘高铁1小时内可到达北京、秦皇岛。
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